Sanierungsfirma und Generalunternehmen aus Berlin-Wedding: Bauingenieur in der Geschäftsführung, eingetragen in der Handwerksrolle, Betriebshaftpflicht bis 5 Mio. Euro – für Wohnungssanierung, Bad, Innenausbau und Fassade in ganz Berlin.
Projekt kompakt
Auf einen Blick
- StandortBerlin-Wedding, tätig in Berlin und angrenzendem Brandenburg
- UnternehmenGeneralunternehmen für Bau- und Sanierungsleistungen
- Fachliche LeitungGeschäftsführer Ing. Malik Bulat, Bauingenieur
Wer ist die Hochwall GmbH?
Die Hochwall GmbH ist ein Generalunternehmen für Bau- und Sanierungsleistungen aus Berlin-Wedding. Geschäftsführer ist Ing. Malik Bulat, Bauingenieur. Als Generalunternehmen tragen wir die Verantwortung für das gesamte Projekt: Bestandsaufnahme, Angebot, Terminplan, Koordination der Gewerke, Bauleitung und Abnahme laufen bei uns zusammen. Sie haben einen Vertrag und einen Ansprechpartner – nicht sechs Handwerker, die sich untereinander abstimmen müssten.
Die Arbeiten führt unser eigenes Team aus, ergänzt durch ein festes Partnernetz aus Fachbetrieben für die Gewerke, die wir nicht selbst ausführen. Diese Betriebe kennen wir aus laufenden Projekten; sie arbeiten nach unseren Vorgaben und unter unserer Bauleitung. Für Sie ändert das nichts an der Zuständigkeit: Verantwortlich bleibt die Hochwall GmbH.
Unsere Schwerpunkte sind die Wohnungssanierung im Berliner Altbau, die Badsanierung, die Komplettsanierung von Wohnungen und Häusern sowie Arbeiten an der Gebäudehülle wie Fassadensanierung und WDVS. Auftraggeber sind Eigentümer, Vermieter, Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften und Immobiliengesellschaften.
Qualifikation, Absicherung und Gewährleistung
Die Hochwall GmbH ist in die Handwerksrolle eingetragen und über eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckung bis 5.000.000 Euro abgesichert. Das sind die Punkte, die Sie vor jeder Beauftragung prüfen sollten – bei uns wie bei jedem anderen Betrieb:
- Eintragung in der Handwerksrolle
- Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckung bis 5.000.000 Euro
- Gewährleistung nach VOB/B oder BGB, je nach Vertrag
- Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HRB 271196 B
- Bauingenieur in der Geschäftsführung
Welche Gewährleistungsregel gilt, legen wir im Vertrag fest. Bei VOB/B-Verträgen gelten die dort geregelten Fristen und Abläufe, bei BGB-Verträgen die gesetzliche Mängelhaftung für Bauwerke. Die Unterschiede erklären wir Ihnen vor der Unterschrift; eine Rechtsberatung ersetzt das nicht.
Wie arbeitet Hochwall?
Jedes Projekt läuft bei Hochwall in fünf Schritten: Bestandsaufnahme vor Ort, verbindliches Angebot, Terminplan, koordinierte Ausführung, gemeinsame Abnahme. Den Kostenrahmen legen wir vor Beginn fest; Änderungen gibt es nur nach Abstimmung mit Ihnen.
- Bestandsaufnahme: Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Bausubstanz, Leitungen und Zugänge und klären, was Sie erreichen wollen. Das Angebot auf Grundlage der Bestandsaufnahme ist kostenpflichtig; bei Auftragserteilung werden die Angebotskosten voll verrechnet.
- Angebot: Sie erhalten ein verbindliches Angebot mit klar beschriebenen Leistungen, Qualitäten und Schnittstellen – keine Pauschale ohne Grundlage.
- Terminplan: Reihenfolge der Gewerke, Trocknungszeiten, Lieferfristen und nötige Freigaben stehen fest, bevor der erste Handwerker kommt.
- Ausführung: Ihr Ansprechpartner bleibt derselbe. Baufortschritt, Befunde und Änderungen halten wir schriftlich fest, damit jeder Schritt nachvollziehbar bleibt.
- Abnahme: Wir gehen die Arbeiten gemeinsam durch, halten Restpunkte schriftlich fest und arbeiten sie ab. Mit der Abnahme beginnt die Gewährleistung.
Den Ablauf im Detail beschreibt der Ratgeber Ablauf einer Wohnungssanierung.
Wo ist Hochwall tätig?
Hochwall arbeitet in allen Berliner Bezirken; Projekte im angrenzenden Brandenburg übernehmen wir nach Abstimmung. Bisherige Projekte lagen unter anderem in Charlottenburg im Umfeld des Kurfürstendamms, in Grunewald, Spandau, Neukölln, Moabit, Wedding und Prenzlauer Berg. Der Bestand in diesen Lagen reicht vom Gründerzeit-Altbau mit Stuck und Dielen über die Villen im Grunewald bis zu Nachkriegssiedlungen – entsprechend unterschiedlich sind Bausubstanz und Genehmigungslage.
In Milieuschutzgebieten und bei denkmalgeschützten Gebäuden klären wir vorab, welche Genehmigungen das Bezirksamt verlangt. Was in den einzelnen Bezirken typisch ist, lesen Sie auf den Seiten Wohnungssanierung Charlottenburg, Wohnungssanierung Prenzlauer Berg, Wohnungssanierung Neukölln und Wohnungssanierung Spandau.
Fachliche Verantwortung für die Inhalte dieser Website
Für die Fachtexte und Ratgeber auf dieser Website ist Ing. Malik Bulat, Bauingenieur und Geschäftsführer der Hochwall GmbH, verantwortlich. Er prüft die Angaben zu Kosten, Bauzeiten, Technik und Ablauf auf Grundlage der eigenen Projekte und der geltenden Regelwerke, bevor wir sie veröffentlichen. Preisangaben sind Orientierungswerte aus unserer Praxis, keine Angebote; Hinweise zu Mietrecht, Milieuschutz oder Förderung ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
Alle Fachbeiträge finden Sie im Ratgeber, etwa zu den Kosten einer Wohnungssanierung in Berlin und zur Förderung von Sanierungen. Wenn Sie einen Fehler finden oder eine Angabe nicht mehr aktuell ist, melden Sie sich über die Kontaktseite.
Zahlen und Fakten
- Unternehmen: Hochwall GmbH
- Unternehmenssitz: Berlin-Wedding (Utrechter Str. 48, 13347 Berlin, Deutschland)
- Geschäftsführung und Bauingenieur: Ing. Malik Bulat
- Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, HRB 271196 B
- Einsatzgebiet: Berlin, angrenzendes Brandenburg nach Abstimmung
Was uns ausmacht
- Ein Ansprechpartner: Von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme sprechen Sie mit derselben Person, die auch die Gewerke koordiniert.
- Kostenrahmen vor Beginn: Das Angebot beschreibt Leistungen und Qualitäten eindeutig; Änderungen stimmen wir vorher ab und halten sie schriftlich fest.
- Technik vor Kosmetik: Leitungen, Untergründe und Feuchteschutz prüfen wir, bevor neue Oberflächen entstehen – im Altbau der teuerste Fehler, wenn man ihn überspringt.
- Saubere Baustelle: Staubschutz, gesicherte Zugänge für Nachbarn und eine geordnete Übergabe gehören zum Leistungsumfang, nicht zu den Extras.
Sanierung in Berlin konkret planen
Nennen Sie uns Adresse oder Bezirk, Objektart, betroffene Räume und Gewerke, den aktuellen Zustand und Ihren Zielzeitraum. Grundriss und Fotos helfen bei der ersten Einschätzung. Nach der Bestandsaufnahme vor Ort erhalten Sie ein verbindliches Angebot; die Angebotskosten verrechnen wir bei Auftragserteilung vollständig.
Direkt anrufen: 030 93683596